L'immobilier différemment ...

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HELP HABITAT
les Giraudières
16430 Champniers


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Local professionnel Angoulême Angoulême Est 500 m²
409 € /mois TTC
409 € /mois TTC
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Les points forts :
  • Qualité, modulabilité, calme
Au premier étage d'un complexe commercial de 1090 m² total de très belle qualité, découvrez un espace de 552 m² dédié au bien être, au corps et à l'esprit. Divers locaux / bureaux  à louer avec parties communes de 134 m², telles que hall d'entrée espace détente toilettes. Vous aurez le choix entre plusieurs locaux aménagés dont deux possèdent des douches. Ils ont tous un lavabo, sont lumineux et la décoration y est soignée et apaisante. Coût du loyer mensuel 10 € / m². Exemple pour le local 1 de 24,60 m² avec 1/3 de la salle d'attente de 19,20 m²: 409,40 € loyer 81,88 € charges soit un total TTC de 491,28 € . Il reste actuellement 2 bureaux de 20 m² et un espace esthétique / massage  de 36 m². 
LP012HELPHABITAT
Provision sur charges 82 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 409 €. Honoraires de 248 € à la charge du locataire.
DisponibilitéImmédiate
VilleAngoulême 16000
SecteurAngoulême Est
Charges82 € /mois TTC
Type de bienLocal professionnel
Surface500
État généralEn excellent état
Pièces1
Description des pièces • Hall d'entrée commun , 133,89 m²
• 2 toilettes H/F 2 toilettes handi H/F, 20 m²
• Local / Cabinet avec douche lavabo, 18,47 m²
• Local / Cabinet avec douche lavabo, 18,26 m²
• Salle d'attente espace détente, 28,10 m²
• local bureau avec lavabo, 36,68 m²
• Salle de conférence séminaire sport, 70,15 m²
Étage1
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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