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les Giraudières
16430 Champniers

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    Maison ancienne Saint-Angeau Angoulême Nord 66.00 m²
    70 000 €
    70 000 €
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    Les points forts :
    • Potentiel
    Entre Mansle et la Rochefoucauld: corps de ferme à rénover, composé d'une maison de 66 m² habitables, attenant deux écuries de 38 et 30 m² idéal pour une extension. Dans la cour intérieure, se trouve aussi une vieille pièce cuisine, un garage, une grange et un hangar, le tout sur un terrain de 1000 m². Non attenant un terrain de 1800 m², idéal en jardin d'agrément et potager. La maison est habitable en l'état. L'assainissement est à faire. Avec un peu d'imagination et de travail, on peut créer un lieu de vie plein de charme. A découvrir sans plus tarder !
    VM684HELPHABITAT
    Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €.
    Sous compromis
    VilleSaint-Angeau 16230
    SecteurAngoulême Nord
    TypeAncienne
    Surface66.00 m²
    Superficie du terrain28 a 76 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée couloir, 7 m²
    • Cuisine cheminée, 14 m²
    • séjour, 13,50 m²
    • SDE av wc séparés, 8 m²
    • Palier couloir, 6 m²
    • Chambre, 14 m²
    • Chambre, 13,50 m²
    • Cabinet de toilette, 4 m²
    • Petit cellier, 2 m²
    Chambres2
    Niveaux2
    Salle d'eau1   RDC
    WC1   Indépendant
    État généralA rénover
    VueCour
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    OuverturesPVC, Double vitrage
    CuisineNue, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    IsolationL V pulsée dans les combles
    ToitureTraditionnelle
    PiscineNon
    Taxe foncière133 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    les Giraudières
    16430 Champniers

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.