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les Giraudières
16430 Champniers

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Maison T7 garage jardin....

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    • > Maison individuelle 0583

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    Maison individuelle Gond-Pontouvre Angoulême Nord 148.00 m²
    168 000 €
    168 000 €
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    Les points forts :
    • Prox centre ville commerces
    • ZI Champniers grands axes
     A 2 h de Paris Montparnasse, 5 mn de la gare d'Angoulême et de la zone des montagnes: Maison sur sous sol semi enterré offrant 148 m² habitables total. La maison achetée en 2013 a fait l'objet de rénovations constantes. Vous découvrirez de beaux volumes dont un séjour de 44 m² avec coin cuisine, un salon cheminée de 28 m², 3 chb, 1 salle de jeux/ chb , 1 bureau / chb. La maison bien qu'atypique offre des pièces  très lumineuses et une réelle qualité de vie. Proche des commerces et des lignes de bus elle est idéale pour toute la famille. En plus de cela, on découvre au sous sol, un garage de 47 m² , un atelier de 25 m², une cave à vin de 10 m², un bûcher.
    La maison est au milieu d'un jardin avec un coin terrasse de 44 m² et une dépendance de 13 m², qui sert de cuisine d'été , plus un barbecue. Imaginez votre vie ici !
    Plus de photos, dès que possible ! ! ! 
    VM666HELPHABITAT
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.
    Vendu
    VilleGond-Pontouvre 16160
    SecteurAngoulême Nord
    TypeIndividuelle
    Surface148.00 m²
    Séjour44 m²
    Superficie du terrain07 a 57 ca
    Terrasse44 m²
    Pièces8
    Description des pièces • Séjour coin cuisine, 44 m²
    • Salon cheminée, 28 m²
    • Chambre, 11 m²
    • Chambre, 11 m²
    • Chambre placard penderie, 10,20 m²
    • Bureau / arrière cuisine / chb, 9,50 m²
    • SDE WC double vasq , 9,6 m²
    • SDB WC double vasq, 4 m²
    • Toilettes LM, 2,10 m²
    • Bureau / Cellier, 8 m²
    • Salle de jeux / Chb enfant, 9 m²
    Chambres3   4 / 5 possibles
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année1950
    État généralA rafraîchir
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    IsolationLaine de verre
    ToitureTraditionnelle
    PiscineNon
    Taxe foncière1 740 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 117
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    les Giraudières
    16430 Champniers

    Téléphone : 06 43 85 78 76
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.