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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
09 75 57 98 00
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Maison individuelle Puymoyen Angoulême Est 160 m²
367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Calme luminosité
Dans le joli bourg de Puymoyen, maison sur sous-sol semi enterré, de 160 m² habitables de suite, en parfait état, au milieu d'un jardin paysagé.
Elle offre également un petit appartement de 38 m², 2 pièces, un garage 3 voitures, un coin atelier, une cave et un petit local sous la terrasse.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un séjour salon de 35 m² avec cheminée insert, une véranda de 27 m² avec vue panoramique sur le jardin, 3 chambres, grande salle d'eau et toilettes. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et d'une chambre, les deux donnant sur une terrasse, salle d'eau et toilettes.
On aime: le calme, la proximité des commerces et de la ville, l'adorable jardin.
Son plus: la possibilité d'avoir une maison 5 chambres ou une maison 3 chambres bureau et un gîtes en locatif.
Diagnostics en cours d'actualisation. 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helphabitat/51/237WJ/bareme_agence_1.doc
Sous compromis
VillePuymoyen 16400
SecteurAngoulême Est
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour35
Superficie du terrain10 a 93 ca
Terrasse15
Pièces7   plus appt 2 pièces
Description des pièces • Hall d'entrée, 6,56 m²
• Bureau, 10,50 m²
• Toilette, 2,33 m²
• Cuisine aménagée équipée en partie, 12,66 m²
• Séjour salon cheminée insert, 35 m²
• Chambre, 9,62 m²
• Chambre, 11 m²
• Chambre, 14,25 m²
• Salle d'eau, 9,56 m²
• Véranda, 27 m²
• Appartement, 38 m²
• Chambre ,
• salle d'eau,
• toilette,
• Cuisine pièce de vie,
Chambres3   5 possibles
Niveaux1
Salle d'eau1   plus 1 apt
WC1   Indépendant
Epoque, année1995
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLV
Toituretraditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière1 640 €/an

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