Les points forts :
- Lumière espace potenciel
- Calme
Exclusif Ruelle 5 mn des commerces et grands axes: Maison au potentiel de 160 m² total, construite sur vide sanitaire, en pierre et brique, équipée du CC gaz de ville et du TAEG. Elle offre 100 m² de plain-pied habitables de suite, plus à l'étage 1 chambre mansardée / bureau 15 m² total, des combles aménageables sur environ 50 / 60 m², une cave, deux garages attenants, dont 1 avec point d'eau ,un joli jardin clos et arboré de 2300 m² total. On aime: la lumière apportée par les grandes fenêtres et ses belles hauteurs sous plafond qui donnent l'impression d'une vaste maison, son séjour salon de 34 m² donnant sur une terrasse, avec son coin cheminée et la cuisine indépendante. On apprécie le quartier et son calme, le grand jardin arboré. Un petit relooking cuisine SDB, déco pour les rendre plus actuelles et vous profiterez d'un lieu de vie exceptionnel. On se programme vite un RV ! VM692HELPHABITAT | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Vendu | Ville | Ruelle-sur-Touvre 16600 | | Secteur | Angoulême Est | | Type | Individuelle | | Surface | 115.00 m² | | Séjour | 33 m² | | Superficie du terrain | 23 a | | Terrasse | 13 m² | | Pièces | 5 Plain-pied |
| Description
des pièces | • Entrée couloir placard, 7,85 m²
• Toilettes, 1,44 m²
• Cuisine, 13,70 m²
• SDB wc , 5,56 m²
• Séjour Salon parquet cheminée, 34 m²
• Chambre parquet placard , 10,16 m²
• Chambre parquet placard, 10,16 m²
• Chambre parquet , 13,40 m²
• Chb mansardée / bureau , 15 m²
• Comble aménageables,
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 1969 Ancien | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Est | | Chauffage | Gaz
De ville | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Non équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Isolation | D'origine | | Toiture | Traditionnelle | | Autres | Cheminée
| | Piscine | Non | | Taxe foncière | 1 845 €/an |
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