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les Giraudières
16430 Champniers

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La vie de château...

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    Maison individuelle Verteuil-sur-Charente
    156 000 €
    156 000 €
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    Les points forts :
    • Réno récente calme
    Dans le joli village de Verteuil, voici une maison T4, habitable de suite et à la déco actuelle. L'étage offre une grande pièce avec un coin cuisine aménagée et équipée, séjour et salon. Beau volume de la lumière. il y a deux chambres dont une en suite avec salle d'eau, un toilette. Du salon on passe sur une jolie terrasse bois, avec une vue imprenable sur le château, donnant sur le jardin et abritée des regards. Au sous sol, une première grande pièce carrelée peut servir de chambre d'amis et recevoir deux grands lits. Puis un coin buanderie, la chaufferie et le garage. Sur l'avant une cour gravillonnée et le reste du terrain en jardin arboré. CC Fuel plus un joli petit poêle à bois pour le plaisir, assainissement individuel, huisseries PVC DV récentes. A découvrir ! 
    VM674HELPHABITAT
    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.
    VilleVerteuil-sur-Charente 16510
    SecteurAngoulême Nord
    TypeIndividuelle
    Surface au sol92 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
    Balcon10 m²
    Pièces4   3 étage 1 RDC
    Description des pièces • total, 92 m²
    • séjour salon coin cuisine, 35 m²
    • Toilettes, 1,50 m²
    • Chambre, 15 m²
    • Chambre, 14 m²
    • salle d eau , 6 m²
    • Pièce Chambre, 25 m²
    Chambres3   2 étage 1 RDC
    Niveaux2
    Salle d'eau1   Etage
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    ToitureTraditionnelle tuiles bois
    PiscineNon
    Taxe foncière800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 184
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 55
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    les Giraudières
    16430 Champniers

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