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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
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Maison mitoyenne 1 côté Champniers Angoulême Nord 75 m²
55 000 €
55 000 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
Maison de village en pierre de 75 m² habitables total mitoyenne sur 1 côté. Entrée dans cuisine partiellement aménagée, séjour et salon ou chambre, SDE, wc, cellier. Etage 1 chambre et 1 petite pièce à rénover. 1 terrasse de 20 m² environ devant le séjour. La maison est habitable en l'état mais la SDE et les WC méritent un rafaichissement. Chauffage Electrique, cumulus électrique neuf, électricité refaite il y a 4 ans ainsi que l'isolation, TAEG, couverture revue il y a 4/5 ans, DV volet roulant électrique. Idéal investisseur, jeune couple. A découvrir......
VM616HELPHABITAT
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €.
VilleChampniers 16430
SecteurAngoulême Nord
TypeMitoyenne 1 côté
Surface75.00
Séjour16
Superficie du terrain20 m²
Terrasse20
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 12 m²
• Séjour donnant sur terrasse, 16 m²
• salon ou chambre , 16 m²
• Salle d'eau, 2 m²
• WC, 2,30 m²
• Chambre, 16 m²
• Pièce à rénover, 8 m²
• Terrasse devant salon, 20 m²
Chambres1   + 1 possible en rdc
Niveaux2
Salle d'eau1   RDC
WC1
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   Rue
Isolation4 ans
ToitureRevue il y a 4/5 ans
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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