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les Giraudières
16430 Champniers


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Maison mitoyenne 2 côtés Montignac-Charente 120 m²
157 500 €
157 500 €
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Les points forts :
  • 1 maison louèe
  • Jardins garages
  • Vue sur la Charente
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes (avec jardin qui sont séparés par clôture), l'une d'elle est louée 452€. /mois, l'autre libre d'occupation. Maisons de bourg, en bordure de Charente. La maison louée fait environ 75 m², se compose d'une cuisine, une salle à manger, une entrée sur rue, un wc, un salon. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau. En rez de jardin : un garage d'environ 40 m² total avec atelier et coin cave, non enterrée. Jardin privatif d'environ 100 m² avec une petite dépendance en pierre. L'autre maison fait environ 120 m² habitables, se compose en rez de jardin, d'un garage, un chai avec accès à la maison qui est à l'étage, une cave voutée, une cave. A l'étage, une pièce à rénover, une pièce noire buanderie cellier, une salle d'eau, une cuisine partiellement aménagée et équipée, un séjour salon, donnant sur rue, un wc. A l'étage : trois chambres avec lavabo, un wc. Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central au fuel et sont reliées au TAEG. Au total 532 m². TF pour l'ensemble 1029 €.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €.
VilleMontignac-Charente 16330
SecteurAngoulême Nord Ouest
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface120.00
Séjour45
Superficie du terrain02 a 50 ca
Balcon3
Pièces5   en l'état
Description des pièces • pièce à rénover, 15 m²
• Cellier buanderie, 14 m²
• Salle d'eau, 4,50 m²
• Cuisine , 18 m²
• Séjour salon donnant sur rue, 45 m²
• Dégagement, 6 m²
• Toilettes, 1,10 m²
• Dégagement couloir , 4 m²
• Chambre, 10 m²
• Chambre, 11 m²
• Chambre, 12 m²
• Toilettes, 1,50 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementPartiellement meublé
PiscineNon

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