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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
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Maison mitoyenne 2 côtés Soyaux Angoulême Est 77 m²
105 000 €
105 000 €
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Les points forts :
  • Idéal 1er achat et locatif
Non loin de Victor-Hugo, maison F4 de 77 m² habitables environ sur 2 niveaux. Elle offre 3 chambres, cuisine, petit cellier, séjour, SDB, wc. CC gaz de ville, TAEG. Elle est de 1972, huisseries PVC DV changées il y a qq années, garage attenant 1 voiture, courette côté rue, jardinet avec petite terrasse sur l'arrière donnant sur un parc, store bane devant le salon. Bien qu'habitable, elle mérite quelques travaux de réhabilitation: refaire cuisine et bain, sol des chambres, peintures int et ext. Libre à la vente fin Aout 2021, louée 575€ CC. Idéal 1er achat ou investisseurs. Diagnostics en cours d'actualisation.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €.
Sous compromis
VilleSoyaux 16800
SecteurAngoulême Est
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface77.00
Séjour19
Superficie du terrain01 a 19 ca
Terrasse12
Pièces5
Description des pièces • Hall d'entrée, 6,20 m²
• Cuisine, 9,10 m²
• WC, 1,15 m²
• Séjour, 19 m²
• Dégagement couloir penderie, 3,25 m²
• Chambre, 9,05 m²
• Chambre, 9,75 m²
• Chambre, 11,90 m²
• Salle de bains, 3,65 m²
Chambres3   1er
Niveaux2
Salle de bains1   1er
WC1   Indépendant
Epoque, année1972   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLV
ToitureTraditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière1 128 €/an

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10 000 Troyes.

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