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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
Honoraires Ventes: 5 %

Appart 148 m² terrasse

Ref. 0594 : Angoulême: Offrant une jolie vue au Sud, sur la vieille ville et ses monuments historiques, des espaces verts à ses pieds, les commodités, services, écoles et la gare proches, en font en bien d'intérêt. Ce sont 2 apt de 95 m² et 53 m² réunis en un bel espace habitable de 148 m². Composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 celliers buanderies, 2 SDB avec toilettes, 1 grand séjour salon...

T5 et plus Angoulême Angoulême Gare 148 m²
126 000 €
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La belle endormie

Ref. 0551 :  Vous avez envie de nature et de grands espaces, de calme, de vivre à la campagne comme coupé du monde...Alors osez l'achat de cette splendide grange située dans un cadre d'exception. Elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante ses bois et ses balades. Environ 300 m² au sol plus étage possible, avec une ancienne partie habitation. La maison se compose actuellement de...

Maison ancienne Aunac Angoulême nord Est
75 000 €
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Maison de campagne

Ref. 0550 : 30 mn d'Angoulême, 5 mn de Aigre, 10 mn de Rouillac: maison de campagne au charme discret, qui surprend par son potentiel une fois à l'intérieur. Elle offre environ 130 m² habitables sur 2 niveaux et est habitable en l'état. Un premier niveau en rez de rue avec 2 pièces de 20 et 17 m², dont une avec cabinet de toilette et wc, à l'étage qui est en rez de jardin, un grand séjour ouvert sur...

Maison mitoyenne 2 côtés La Chapelle Angoulême Nord Ouest 130 m²
89 000 €
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Maison de famille à la campagne

Ref. 0607 : Baisse de prix sur cette maison de 1976 avec agrandissement en 1997. Elle est située entre Mansle et la Rochefoucauld, dans un village avec commerces de proximités et commodités. Ici une nouvelle vie à la campagne s'offre à vous. Ce grand pavillon sur sous sol de 110 m² est habitable de suite. Il est en parfait état intérieur et extérieur. Sa propriétaire l'a toujours l'entretenu et embe...

Maison individuelle Val de bonnieure,Val de bonnieure 110 m²
130 000 €
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Maison d'artiste

Ref. 0614 : Un petit air de Provence pour cette maison de village au charme discret et aux couleurs assumées. La propriétaire l'a voulue à son image, pétillante, colorée, chaleureuse et surprenante. D'une ancienne grange du XIX² siècle, est née cette demeure de 120 m². Aujourd'hui maison sur sous-sol, elle offre à l'étage: 1 cuisine aménagée, 1 séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres, 1 wc, 1 ...

Maison individuelle Montignac-Charente 120 m²
131 250 €
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Il était un fois, un logis....

Ref. 0595 : En Sud Charente, non loin du joli village d'Aubeterre, nous vous présentons cette demeure du début du XVII² siécle, ( 22 aout 1610), comme l'indique un cartouche au dessus d'une porte. Le logis se présente sous la forme d'un bâtiment rectangulaire, prolongé de part et d'autre par un pavillon carré en forme sailli côté cour. Le pavillon de droite a conservé son toit pyramidal, fait de tui...

Maison ancienne Aubeterre-sur-Dronne 300 m²
189 000 €
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Vie de famille et douceur de vivre

Ref. 0585 : En cœur de ville, Bel ensemble immobilier en pierre du XIX² XX² siècle. Maison principale de 215 m² habitables sur 2 niveaux. Cuisine cheminée, cave, séjour salon, véranda , wc. étage: 4 chambres wc, SDB avec douche, plus en RDC Bureau buanderie cellier. Pour les dépendances on trouve une grange/ garage de 58 m² avec ballet, grange / chai passant de 50 m². En extérieur sur l'arrière de l...

Maison traditionnelle Mansle Angoulême Nord 215 m²
304 500 €
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Charme secret

Ref. 0611 :  C'est à environ 20 mn d'Angoulême, que la maitresse des lieux à façonné cet endroit chic et discret, ou le raffinement se mêle aux notes de campagne. La maison est constituée de deux parties habitables, reliées par un grand jardin d'hiver. La maison principale très lumineuse est composée d'une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée, la cuisine aménagée s'ouvre sur une ter...

Maison Saint-Amant-de-Boixe 280 m²
362 250 €
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Maison T6 jardin garage..

Ref. 0605 : Un jardin aux beaux jours ? Voilà LA maison à acheter. De belle facture,( agglo brique plâtre), elle offre 120 m² habitables répartis en 7 pièces, le CC gaz de ville, le TAEG, portail électrique, porte garage électrique, VR électrique de 1 an 1/2, huisseries de 10 ans, isolation LR des combles 5 ans, chaudière de 3 ans. Le séjour salon de 30 m² possède une cheminée, la cuisine de 13,60 m...

Maison individuelle Ruelle-sur-Touvre 120 m²
189 000 €
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Maison charentaise de charme

Ref. 0601 : Rénovation très contemporaine et de qualité pour cette jolie et grande charentaise de 300 m² habitables. Au milieu de la campagne, sans voisin proche ni vis à vis, cette demeure de charme offre bien des attraits. Au milieu d'un jardin de 2200 m² avec puits, ( possibilité d'acquérir 8000 m² de terrain sup)on y vit sur 3 niveaux astucieusement exploités. Les 3 chambres en suite, ( dont une...

Maison ancienne Jauldes Angoulême Nord 300 m²
399 000 €
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Investir dans la pierre !

Ref. 0592 : Entre Mansle et la Rochefoucauld: corps de ferme à rénover, composé d'une maison de 66 m² habitables, attenant deux écuries de 38 et 30 m² idéal pour une extension. Dans la cour intérieure, se trouve aussi une vieille pièce cuisine, un garage, une grange et un hangar, le tout sur un terrain de 1000 m². Non attenant un terrain de 1800 m², idéal en jardin d'agrément et potager. La maison e...

Maison ancienne Saint-Angeau Angoulême Nord 66 m²
70 000 €
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Vie de campagne

Ref. 0582 : Secteur Aunac: Idéal premier achat ou investisseur locatif. Maison sur sous-sol des années 50/60 offrant 95 m² habitables. La maison se compose, à l'étage d'un palier, cuisine, séjour, salon de 29,50 m² avec balcon tournant, 3 chambres dont une avec balcon, wc, salle d'eau. En RDC, un pièce servant de bureau, une buanderie, un garage et une grande pièce à finir. La maison est habitable e...

Maison individuelle Aunac Angoulême Nord 95 m²
87 000 €
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Maison de ville T4

Ref. 0593 : A 5 mn de la gare et du centre ville: Idéal locatif ou premier achat. Maison de ville de 80 m² habitables rénovée il y a environ 20 ans, élevée sur 2 garages de 35 m² chacun et un hall d'entrée de 12 m². A l'étage une entrée, un grand séjour salon de 32 m², cuisine de 12 m², 2 chambres de 16 m², SDB avec wc et douche. Le séjour s'ouvre sur une terrasse semi couverte d'environ 30 m², avec...

Maison mitoyenne 2 côtés Angoulême Angoulême l'Houmeau 80 m²
100 000 €
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Terain à bâtir non viabilisé

Ref. 0610 : Terrain à bâtir avec CU, de 1700 m²  non viabilisé, eau et électricité en bordure, prévoir assainissement individuel, plat, jolie vue sur la campagne. 5 mn de Mansle, 2 mn accès RN10, 25 mn Angoulême. 

Terrain Constructible Mansle Angoulême Nord 17 a
37 000 €
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Terrain agricole

Ref. 0575 : 5 mn du bourg de champniers, 2 mn RN 10, 5 mn ZI des montagnes: Terrain  boisé , déclassé par le nouveau PLUI . Viabilisé, tabouret TAEG . Vendu en terrain agricole. 9500 € HAI soit 8000 € NV, honoraires 5% à la charge des acquéreurs. 

Terrain Agricole Champniers Angoulême Nord 11 a 32 ca
9 500 €
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Terrain à bâtir entre Angoulême et Cognac

Ref. 0556 : Bassac: Terrain à bâtir, non viabilisé de 1000 m², 30 M en Façade X 32,9 M en Longueur, légèrement pentu, accès à prévoir, ( fossé en bordure de route à buser). Servitude d'écoulement d'eau pluviale le long du terrain à droite en limite de propriété, avec un bout un avaloir, soumis ABF.. Assainissement individuel. Cadre bucolique et calme. Commerces de proximités dans le village. 10 mn d...

Terrain Constructible Bassac Angoulême Ouest 10 a
23 000 €
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Terrain constructible

Ref. 0574 : Terrain à bâtir de 1236 m²,  viabilisé, tabouret TAEG, proche de la ZI de Champniers et de la RN10, dans un cadre calme et verdoyant. Lieu de vie résidentiel et agréable. Net vendeur 50 000 € HA 3 000 € à la charge des acquéreurs.

Terrain Constructible Champniers Angoulême Nord 12 a 36 ca
53 000 €
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