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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
09 75 57 98 00
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Individual House Puymoyen Angoulême Est 160 sqm
367 500 €
367 500 €
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Highlights :
  • Habitable de suite
  • Calme luminosité
Dans le joli bourg de Puymoyen, maison sur sous-sol semi enterré, de 160 m² habitables de suite, en parfait état, au milieu d'un jardin paysagé.
Elle offre également un petit appartement de 38 m², 2 pièces, un garage 3 voitures, un coin atelier, une cave et un petit local sous la terrasse.
La maison se compose d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un séjour salon de 35 m² avec cheminée insert, une véranda de 27 m² avec vue panoramique sur le jardin, 3 chambres, grande salle d'eau et toilettes. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et d'une chambre, les deux donnant sur une terrasse, salle d'eau et toilettes.
On aime: le calme, la proximité des commerces et de la ville, l'adorable jardin.
Son plus: la possibilité d'avoir une maison 5 chambres ou une maison 3 chambres bureau et un gîtes en locatif.
Diagnostics en cours d'actualisation. 
Price including 5% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 350 000 €. DPE missing Our fees : https://files.netty.immo/file/helphabitat/51/237WJ/bareme_agence_1.doc
Under contract
CityPuymoyen 16400
AreaAngoulême Est
House typeIndividual
Surface160.00 sqm
Livingroom35 sqm
Plot size1093 sqm
Surface terrasse15 sqm
Rooms7   plus appt 2 pièces
Room description • Hall d'entrée, 6,56 sqm
• Bureau, 10,50 sqm
• Toilette, 2,33 sqm
• Cuisine aménagée équipée en partie, 12,66 sqm
• Séjour salon cheminée insert, 35 sqm
• Chambre, 9,62 sqm
• Chambre, 11 sqm
• Chambre, 14,25 sqm
• Salle d'eau, 9,56 sqm
• Véranda, 27 sqm
• Appartement, 38 sqm
• Chambre ,
• salle d'eau,
• toilette,
• Cuisine pièce de vie,
Bedroom3   5 possibles
Levels1
Bathroom1   plus 1 apt
Nb. WC1   Independent
Year of construction1995
General conditionIn excellent condition
ViewGarden
ExpositionEast-West
HeatingGaz
OpeningsPVC
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
InsulationLV
Roofingtraditionnelle
Swimming poolNo
Property tax1 640 €/an

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les Giraudières
16430 Champniers

Téléphone : 06 43 85 78 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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