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les Giraudières
16430 Champniers


06 43 85 78 76
09 75 57 98 00
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Terraced house House Marcillac-Lanville 130 sqm
85 000 €
85 000 €
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Highlights :
  • Habitable de suite potentiel
30 minutes from Angoulême, 5 minutes from sour, 10 mn of Rouillac: country house in the discreet charm, that surprises by its potential once inside. It offers approximately 130 m² on 2 levels and is living in the State. One level on the street with 2 parts of 20 and 17 m² ground, of which one with shower room and wc on the floor which is at garden level, a large living room open to a living room of 34 m², kitchen 12 m² , a 20 m² room, a wine cellar, a laundry room, shower room and wc separated. In the courtyard a stone of about 38 m² barn, a small outbuilding. In contrast high court access to a garden / Orchard of 3400 sqm with views of the countryside and an exit. In front of the House, a garden of 1100 m² in edge of Charente for moments of calm and tranquility. Attached to the House a garage 1 car. Authentic a place we like to campaign. A house in appropriating and put in his own image. Moments of happiness to come...

Price including 6.25% TTC agency fees to be paid by the buyer. Price excluding agency fees 80 000 €. DPE blank Our fees : https://files.netty.immo/file/helphabitat/51/237WJ/bareme_agence_1.doc
Sold
CityMarcillac-Lanville 16140
AreaAngoulême Nord Ouest
House typeTerraced house
Surface130.00 sqm
Livingroom32 sqm
Plot size4500 sqm
Rooms6
Room description • Entrée , 2,53 sqm
• Chambre, 20 sqm
• Chambre cabinet de toilette wc, 17 sqm
• Salle à manger salon chem, 32 sqm
• Chambre, 22 sqm
• wc, 2 sqm
• cuisine, 12 sqm
• cellier, 7 sqm
• Buanderie, 10 sqm
Bedroom3
Levels2
Bathroom1   + cabinet de toilette
Nb. WC2
General conditionTo do up
ViewCountryside
ExpositionSouth
HeatingOil
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenPartially equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
InsulationA revoir
RoofingRefaite en 1985 / 90
OtherChimney
Swimming poolNo
Property tax321 €/an

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les Giraudières
16430 Champniers

Téléphone : 06 43 85 78 76
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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