Les points forts :

• Emplacement Calme
• Potentiel Habitable de suite

Beau rapport qualité prix pour cette maison plain-pied semi enterrée. Maison d'environ 97 m² habitables total, offrant un grand séjour de 39 m², cuisine indépendante, arrière cuisine, hall d'entrée, 2 chambres, wc, SDE avec wc. La maison est habitable de suite car en parfait état. Il y a un sous-sol de 21 m², un  garage double de 42 m², un préau, un abri rangement. Le tout sur un terrain de 1100 m². Elle est raccordée au TAEG, équipée d'un chauffeau thermodynamique de 2 ans, d'une pompe à chaleur air/eau neuve, radiateurs fonte, clim dans le séjour, cheminée insert, dans les combles de la LR pulsée sur la LV il y a 10 ans. Huisseries PVC DV, baies alu pour la véranda avec stores occultants. Il y a une alarme pour la maison et la garage et une caméra extérieure. DPE : Consommation conventionnelle : 180 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg CO2/m²/an (Classe A) Rapport DPE 2020 Habitation (Logement);H2b;300.
Consommations des coûts annuels d'énergies entre 870 € et 1240 €.
On aime son emplacement proche du bourg de Puymoyen, son fort potentiel pour en faire une maison plus contemporaine, son grand garage aménageable et bien sur son joli parc arboré avec deux entrées. Investissement sécurité donc pour ce bien !