Les points forts :
Un jardin aux beaux jours ? Voilà LA maison à acheter. De belle facture,( agglo brique plâtre), elle offre 120 m² habitables répartis en 7 pièces, le CC gaz de ville, le TAEG, portail électrique, porte garage électrique, VR électrique de 1 an 1/2, huisseries de 10 ans, isolation LR des combles 5 ans, chaudière de 3 ans. Le séjour salon de 30 m² possède une cheminée, la cuisine de 13,60 m² aménagée et équipée est indépendante et spacieuse, puis 3 chambres et 2 bureaux avec placards, plus wc et salle d'eau. La maison est fonctionnelle et lumineuse. Le sous sol fait 120 m², organisé en 2 grands garages, un coin chaufferie, atelier et une pièce de rangement. La maison est habitable de suite car fort bien entretenue, ainsi que tous les extérieurs. Vous pourrez la moduler y mettre votre touche déco, créer de nouveaux espaces, aménager le sous-sol, les possibilités sont multiples. Le parc de 1500 m² est un atout majeur. La maison est à 5 mn du centre ville de ruelle, au calme et sans trop de vis-à-vis grâce aux arbres. A bien vite pour une visite! | Vendu Ville | Ruelle-sur-Touvre 16600 | Secteur | Angoulême Est | Type | Individuelle | Surface | 120.00 m² | Surface au sol | 120 m² | Séjour | 30 m² | Superficie du terrain | 15 a | Pièces | 7 |
Description
des pièces | • Hall d'entrée, 6,50 m² • Cuisine, 13,60 m² • Séjour salon cheminée, 30 m² • Chambre, 12,40 m² • Chambre, 12,40 m² • Chambre, 10 m² • Bureau / Chambre, 10 m² • Bureau / Chambre, 10 m² • Dégagement couloir, 7,50 m² • Salle d'eau, 5,60 m² • WC, 1,70 m²
| Chambres | 3 + 2 bureaux | Niveaux | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | Epoque, année | 1970 | État général | En bon état | Vue | Parc | Exposition | Sud-Ouest | Chauffage | Gaz
| Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Isolation | Laine de roche de 30 cm | Toiture | Traditionnelle entretenue | Autres | Cheminée Portail motorisé Volets électriques
| Piscine | Non | Taxe foncière | 1 872 €/an |
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