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16430 Champniers


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Parce qu'il est important de bien vendre et de bien acheter dans le respect de chacun et parce qu'un client satisfait est la meilleure des cartes de visite.

Barème du Cabinet au 01 janvier 2023.

Jusqu'à 100 000 € 6 000 €
De 100 000 € à 400 000 € 6%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 6000 001 € à 800 000 € 4%
de 800 001 € et au delà 3 %

Terrain à bâtir

Jusqu'à 50 000 € 4 000 €
De 50 001 € à 80 000 € 5 000 €
De 80 001 € à 100 000 € 6 000 €
Au delà 7 %


Grange jardin

Ref. 0632 : 10mn La Rochefoucauld: Au calme dans un petit hameau,  Jolie grange de 143 m² plus petit chai de 14 m² avec divers petit toits. Terrain à l'avant et jardinet sur le côté. Le tout sur un terrain de 298 m² total. Diagnostics réalisés, DPE, GES vierges. Pas d'amiante, pas de termite. Uniquement pour usage agricole où stockage. 

Maison ancienne Yvrac-et-Malleyrand 150 m²
35 000 €
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Pavillon PP type 3 à la campagne

Ref. 0639 : 5 mn de la RN10: Pour les amoureux de calme et de nature. En lisière d'un petit bois, pavillon PP type 3 de 2018, offrant une pièce de vie coin cuisine de 32 m², 2 chambres, wc, sde avec douche italienne, cellier, garage attenant de 15 m² pouvant être aménagé. Chauffage au sol pompe à chaleur, huisseries PVC DV baie alu. Terrasse sur l'avant avec vue dégagée sur la campagne. Possible pat...

Maison plain-pied Champniers Angoulême Nord 60.86 m²
157 500 €
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Pavillon PP garage terrain

Ref. 0642 : Proche du centre bourg de Champniers, pavillon PP de 1972  offrant 85 m² habitables plus 28 m² attenant en garage cellier exploitable. De construction traditionnel en brique et plâtre, huisseries DV PVC VRE, toiture hydrofugée en 2011, TAEG, CC fioul et insert bois. La maison se compose d'une entrée dans véranda isolée et chauffée, ( radiateur élect), cuisine aménagée ouverte sur sé...

Maison plain-pied Champniers Angoulême Nord 85 m²
173 250 €
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Il était un fois, un logis....

Ref. 0595 : En Sud Charente, non loin du joli village d'Aubeterre, nous vous présentons cette demeure du début du XVII² siécle, ( 22 aout 1610), comme l'indique un cartouche au dessus d'une porte. Le logis se présente sous la forme d'un bâtiment rectangulaire, prolongé de part et d'autre par un pavillon carré en forme sailli côté cour. Le pavillon de droite a conservé son toit pyramidal, fait de tui...

Maison ancienne Aubeterre-sur-Dronne 300 m²
175 000 €
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Pavillon garage parc

Ref. 0633 : Beau rapport qualité prix pour cette maison plain-pied semi enterrée. Maison d'environ 97 m² habitables total, offrant un grand séjour de 39 m², cuisine indépendante, arrière cuisine, hall d'entrée, 2 chambres, wc, SDE avec wc. La maison est habitable de suite car en parfait état. Il y a un sous-sol de 21 m², un  garage double de 42 m², un préau, un abri rangement. Le tout sur un te...

Maison individuelle Puymoyen Angoulême Sud Est 97 m²
220 500 €
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Douceur champêtre

Ref. 0641 : Ensemble immobilier en pierre composé d'une authentique longère charentaise de 1840 avec parc jardin arboré, fruitiers et potager, ainsi qu'une petite maison d'amis dans son jardin privatif. Située à 9mn de Tourriers et son accès rapide à la RN10, la maison principale avec ses dalles de pierre, ses poutres, offre160 m² habitables sur 2 niveaux. Elle est sur une cave totale avec une parti...

Maison maison de campagne Tourriers Angoulême Nord 160 m²
252 000 €
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Charme secret

Ref. 0611 :  C'est à environ 20 mn d'Angoulême, que la maitresse des lieux à façonné cet endroit chic et discret, ou le raffinement se mêle aux notes de campagne. La maison est constituée de deux parties habitables, reliées par un grand jardin d'hiver. La maison principale très lumineuse est composée d'une entrée donnant sur un séjour salon avec cheminée, la cuisine aménagée s'ouvre sur une ter...

Maison Saint-Amant-de-Boixe 280 m²
362 250 €
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Lot de 2 maisons de villages

Ref. 0637 : Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes (avec jardin qui sont séparés par clôture), l'une d'elle est louée 452€. /mois, l'autre libre d'occupation. Maisons de bourg, en bordure de Charente. La maison louée fait environ 75 m², se compose d'une cuisine, une salle à manger, une entrée sur rue, un wc, un salon. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau. En rez de jardin : un ...

Maison mitoyenne 2 côtés Montignac-Charente 120 m²
117 600 €
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Investir dans la pierre !

Ref. 0592 : Entre Mansle et la Rochefoucauld: corps de ferme à rénover, composé d'une maison de 66 m² habitables, attenant deux écuries de 38 et 30 m² idéal pour une extension. Dans la cour intérieure, se trouve aussi une vieille pièce cuisine, un garage, une grange et un hangar, le tout sur un terrain de 1000 m². Non attenant un terrain de 1800 m², idéal en jardin d'agrément et potager. La maison e...

Maison ancienne Saint-Angeau Angoulême Nord 66 m²
70 000 €
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Maison de campagne

Ref. 0627 : 30 mn d'Angoulême, 5 mn de Aigre, 10 mn de Rouillac: maison de campagne au charme discret, qui surprend par son potentiel une fois à l'intérieur. Elle offre environ 130 m² habitables sur 2 niveaux et est habitable en l'état. Un premier niveau en rez de rue avec 2 pièces de 20 et 17 m², dont une avec cabinet de toilette et wc, à l'étage qui est en rez de jardin, un grand séjour ouvert sur...

Maison mitoyenne 2 côtés Marcillac-Lanville 130 m²
85 000 €
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Une affaire de goût !

Ref. 0617 : Certains aiment la montagne, d'autres le bord de mer. Il y a ceux qui aiment la ville, ou encore la campagne. Puis il y a les passionnés de nature. Ici, c'est un lieu où l'on se sent bien, serein, dès les premiers instants. Soigneusement blottie dans la verdure, cette petite maison bois offre 67 m² habitables. Elle est cachée au milieu d'un jardin bien équilibré, où l'abondance végétale ...

Maison plain-pied Marcillac-Lanville 67 m²
95 000 €
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Maison de ville

Ref. 0616 : Non loin de Victor-Hugo, maison F4 de 77 m² habitables environ sur 2 niveaux. Elle offre 3 chambres, cuisine, petit cellier, séjour, SDB, wc. CC gaz de ville, TAEG. Elle est de 1972, huisseries PVC DV changées il y a qq années, garage attenant 1 voiture, courette côté rue, jardinet avec petite terrasse sur l'arrière donnant sur un parc, store bane devant le salon. Bien qu'habitable, elle...

Maison mitoyenne 2 côtés Soyaux Angoulême Est 77 m²
105 000 €
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1000 m² av CU sur parcelle boisèe de 5600 m² total

Ref. 0638 : 20 mn Angoulême: Secteur Tourriers,  terrain boisée de 5600 m² total environ, dont 1000 m² constructible, avec CU, non viabilisé, mais eau et électricité au pied du terrain, prévoir assainissement individuel. Au calme, vue dégagée sur la campagne. Commerces de proximité, école, poste...5 mn en voiture.

Terrain Constructible Villejoubert Tourriers 56 a , 10 a constructibles
48 000 €
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Terrain constructible

Ref. 0574 : Terrain à bâtir de 1236 m²,  viabilisé, tabouret TAEG, proche de la ZI de Champniers et de la RN10, dans un cadre calme et verdoyant. Lieu de vie résidentiel et agréable. Net vendeur 50 000 € HA 3 000 € à la charge des acquéreurs.

Terrain Constructible Champniers Angoulême Nord 12 a 36 ca
53 000 €
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